Assurance proprietaire non occupant

Re: Action à faire rapidement

Message veronique Aujourd'hui à 13:46
J'ai eu ma locataire qui elle n'a pas payé, car on lui a dit que il y a des problèmes et d'attendre, sans plus. Je ne sais donc pas pourquoi l'un de nous sur un autre fil a dit que son locataire a payé Antaeus pour Mai , les infos sont inégales.

Donc je lui envoie un rib et elle me payera le mois de mai.

Elle part fin juin donc nous aussi problème : caution ( 2 mois) , état des lieux , préavis. Nous il s'agit d'une salariée de passage sur Lyon.

Et problème de l' assurance que Antaeus a pris pour nous : date de fin du contrat et après c'est à nous de nous re assurer en tant que propriétaire non occupant . Le syndic n' assure que les parties communes.
Plus, comme dit lors de l'AG : voir assurance pour le mobilier en cas de non occupation donc pas d'assurance locataire non plus

Je pense que il faudrait créer un fil assurance: propriétaire non occupant pour éclaircir les obligations pour chacun selon son cas ( loué ou pas) plus: Assurance Antaeus résilié à quelle date ???????? MERCI A L'ADMINISTRATEUR DE LE FAIRE SI il le juge comme moi utile Laughing

BON J'AI REUSSI A CREER LE NOUVEAU SUJET. Je me familiarise avec le fonctionnement des forums. Il suffit d'ouvrir les yeux...........
veronique

Messages: 43
Date d'inscription: 18/01/2010

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bonjour,

Oui si le bail est résilié et le studio vide, il faut prendre une assurance pour logement non occupé.
Je ne crois pas que l'on est le droit de louer directement au locataire pour rester dans le même système fiscal.
DE toute façon je suppose que les contrats de services (petit dej.,..) et les contrats (eau, electricité, entretien...) pris par antaeus vont être résilié sous peu.

D'ailleurs si il n'y a plus d'accueil et de logements loués, il faut voir avec le syndic pour mettre en place un système de surveillance/gardiennage pour éviter les squatteurs.

a+

Patrick

""Oui si le bail est résilié et le studio vide, il faut prendre une assurance pour logement non occupé"

Même loué il faut un assurance pour propriétaire non occupant , elle était payée par ANTAEUS pour nous tous , voyez le bail commercial page 4 (dernier paragraphe :il précise les assurances professionnelles de tout gestionnaire et de l'immeuble partie privative louable)). Donc dans tous les cas il nous faut savoir jusque à quand Antaeus a payé.

Le syndic lui paye une assurance mais que pour les parties communes. Enfin c'est ce que j'ai compris.
Il faut différencier: l'assurance des partie commune: le syndic , assurance partie privative non occupé : ANTAEUS ou nous , et assurance habituelle de tout locataire en cas d'occupation prise par lui meme.

Si je me trompe qu'on n'hésite pas à m'expliquer .

Mme Bard ( sur un autre fil) nous dit payer une assurance propriétaire non occupant depuis le début de son achat, de 50 euros par logement . En effet, nous aussi ,quand nous avons acheté en mai 2007, la caisse d'épargne nous a fait contracter ce type d'assurance puis Antaeus des sept 2007 rappelait dans un de ses courriers que nous n'avions aucune assurance à souscrire pour nos biens. J'ai donc informé ma conseillère caisse d' épargne qui après enquête interne nous a annulé cette assurance .???????????

je viens d' avoir Antaeus au téléphone qui me dit que le contrat d'assurance propriétaire non occupant est payé par eux et se finit au 30 juin 2010 . Si l'on veut une attestation il faut faire un mail à Mme Martel à acceuil@antaeus.fr ,

et que donc au 1 er juillet chacun ou l'association de co propriétaires, si il y en a une, peut contracter une assurance globale pour tous.

Je pense que le mail ( acceuil@antaeus.fr) n'est pas bon car je viens d'essayer et il ne pars pas

oui en effet j'ai fait une faute de orthographe sur le mot accueil et non acceuil , moi aussi j'ai eu erreur , en refaisant, le mail est bien parti et j'ai eu la réponse : mail transféré au service compètent donc j'attends.
Excuses