Paiement du loyer de mai

Bonjour,

Contrairement à certains d'entre vous, ma locataire a réglé le mois de mai à Antaeus.
Courant mai, la responsable d'Antaeus m'avait indiqué que le loyer me serait réglé mi-juin, mais je ne vois rien venir.

Certains d'entre vous ont-ils ce problème? Le courrier de l'administrateur du 29/04 nous indiquait que les loyers de mai versé à Antaeus devrait nous être reversé par eux si notre logement était occupé déduit des frais de gestion.

Aujourd'hui, j'essaie d'appeler Antaeus mais j'ai leur disque en permanence. Y a-t-il encore quelqu'un dans l'entreprise.

Pour les loyers de décembre, janvier et février, savez vous comment ça se passe?

Par ailleurs, un problème sur le mobilier avait été souligné il y a quelques temps. Aucun des studio de 24m2 n'a reçu de canapé contrairement à la facture qui nous avait été envoyée. Idem pour le kit vaisselle. Certains d'entre vous ont-ils plus d'information sur le sujet?

En vous remerciant pour votre aide.

Cordialement,

Nicolas DUBUY

Je sais que mes studios sont occupés, mais je n'ai pas reçu les loyers de Mai.
Pour décembre et janvier rien de nouveau.

Jocelyne

Au risque d'être à contre courant de l'avis général, je viens d'adresser 2 mails un peu vindicatifs à Sygestim et 1 au Conseil Syndical afin de d'avoir, au moins à minima, quelques renseignements.
Il me semble aujourd'hui anormal qu'on soit obligé d'aller à la pêche aux renseignements et cela depuis le 17 Mai .
Les responsables de Sygestim sont injoignables et le standard nous rabâche inlassablement qu'un courrier explicatif doit nous parvenir dans les prochains jours...
Le conseil Syndical qui s'était montré jusqu'à présent très actif est maintenant tout à fait muet...et notamment son Président dont je n'ai pas connaissance
A coté de cela les problèmes s'accumulent, loyers impayés, affiches de Sygestim placardées à la Résidence sans avertissement, cautions irrécupérables, états des lieux à faire (par qui ???) ,grille des loyers irrécupérable, etc...

Il serait peut-être temps que la communication se fasse, car je crains que les relations ne se dégrades rapidement...tout du moins en ce qui me concerne.
SARL Carla (R. Camus)

Antaeus communique par mail, derniere réponse en date de hier, la comptabilité travaille en ce moment sur les loyers de Mai, pour la caution il faut la leur réclammer
le concierge en place est toujours employé par Antaeus, il attend d'un jour à l'autre sa lettre de licenciement.

quand à Sygestim !!!!! ils nous renvoie gentillement sur AGDA qui s'occupe de la gestion
problème AGDA ne répond jamais au téléphone et jamais aux email ( envoyés, à raison d'un tous les quatre jours !!! )
bravo la communication !
Maître Garcia ne semble pas pls chanceux dans ses relations avec eux puisque nous n'avons toujours pas son courrier

si on relie la mission de sygestim reçu par mail le 25 mai, elle comprend: la récupération des cautions auprès de antaeus, l'encaissement des loyers, l'état des lieux , l'encaissement des loyers auprès du locataire etc..., donc pour l'instant j'estime que on a réponse au plus urgent dans la relation à chaque locataire en place. Bien sur il faut veiller au grain , mais les choses se mettent en place.
Je n'ai pas reçu la facture de Me Garcia
Je pense que Sygestim est débordé , mais que faire sinon patienter tout en s'informant régulièrement de l'avancement effectif .

En ce qui me concerne, les relations sont déjà dégradées.

Ces gens là ont pris une mission qui consiste essentiellement à nous prélever 6.5 % de nos loyers sans prendre le moindre risque puisque si il n'y a pas de locataire rien ne nous est versé.

Ils ont pris cette mission sans s'en donner les moyens.

Je leur ai déjà dit que si ils sont débordés c'est surtout à cause du nombre d'appel qu'ils reçoivent de notre part pour avoir des nouvelles alors qu'un courrier explicatif aurait coupé court à ces appels téléphoniques. Et de manière générale combien de courrier avons nous reçu de leur part et de celle du conseil syndical ? Je ne parle pas des mails qui ne touchent qu'une infime partie d'entre nous car tout le monde n'a pas ou ne maîtrise pas forcement Internet ou bien ne regarde pas ses mails quotidiennement.

En ce qui concerne le courrier de Maître Garcia, ils n'ont pas intérêt à nous le faire parvenir car si un repreneur est trouvé, ils vont perdre cette manne. Une estimation rapide : si seulement 50% des studios sont loués (ce qui est à mon avis beaucoup plus) cela fait quelque chose comme : 500 x 90 x 6.5% soit 2925 euros.

Je vous laisse juges.

oui je comprend votre point de vue il va falloir veiller au grain sérieusement . Je n'ai rien au courrier ce matin.............

Courrier de Me Garcia part aujourd'hui.

Reste à voir quand allons nous le recevoir !

En faisant le forcing, j'ai eu ce matin la responsable de AGDA à qui j'ai fait part de mon exaspération devant leur comportement indifférent à nos besoins d'information.
Elle m'a précisé avoir fourni un travail colossal en un mois de temps pour ne pas nous laisser dans la panade (sic) et en guise de remerciements se sentir harcelée par les co-propriétaires...
A cela je lui ai rappelé les 6,5% et leurs arguments commerciaux sous-entendus...
Au moment de mon coup de fil, elle était soi-disant en train de glisser un courrier d'information dans les enveloppes pour les 200 propriétaires...

L'espoir fait vivre...

Sarl Carla (R. Camus)

Bonjour

Renseignement pris auprès de mon locataire il confirme que le studio ne comporte pas de canapé clic clac ni de kit vaisselle.
Si l'on se réfère à la facutre d'Antaeus cela représente (155€ + 361€) 516€.
Antaeus nous aurait donc Enfumé! pour un belle somme s'il est confirmé qu'aucun studio n'a été équipé.

Concernat le loyer de mai mon locataire l'a payé à antaeus et n'a prour preuve de paiement que le ticket de paiement par carte bancaire.
Je n'ai pas eu de reversement de la part d'antaeus.
Le loyer de juin m'a été reglé directement.

J F Souriau

si je compare attentivement le double de l'état des lieux fournis par mon locataire et la liste de Antaeus
iol ma,que: Un meuble bibliotheque 285 euros
un meuble bas télévision 196 euros
un chevet 35
un canapé 155
un kit vaisselle 361

Reçu ce midi courrier de Sygestim avec facture de Me Garcia.

Courrier daté du 18/06 posté le 23/06, quelle réactivité !!!!!

Par contre reçu le 24 : merci la poste.

Idem courrier reçu à midi renvoi du chèque a mtre Garcia en espérant que tout va aller pour le mieux et rapidement

J'ai téléphoné à ANTAEUS après leur avoir envoyé un courrier en RAR.
Pour ce qui concerne le loyer du mois de mai, il m'a été répondu qu'ils n'avaient reçu aucune instruction de Me SAPIN qui, seul, doit donner son aval pour ledit paiement idem pour le remboursement des meubles manquants.
Ils auraient commandé des kit vaisselle qui devraient être livrés dans un délai d'un mois et n'entendent pas procéder au remboursement de celui-ci.
Mon interlocuteur m'a dit qu'ils n'étaient pas responsables et que nous aurions dû vérifier si l'ensemble du mobilier était livré au moment de la remise des clefs (c'est se foutre du monde quand ANTAEUS avait été mandaté pour la remise des clefs "cf. Acte de vente").

Pour ce qui est de Sygestim j'ai reçu un courrier hier auquel était joint la facture de Me. GARCIA

Sarah131 (P.BUTOR lots 525, 526)

Veuillez me confirmer si nous avons bien la possibilité d'annuler notre mandat de gestion après un délai de deux mois.
Sarah131 (P.BUTOR)

Reçu ce jour à 9h30 , le courrier de Maître GARCIA, le règlement est déjà parti

Mr MARCILLY

Après renseignement auprès d'Antaeus, le loyer du mois de mai devrait bien nous être payé, mais ils doivent pointer ceux qui ont reçu directement leur loyer via leur locataire et aussi faire un calcul de charge proratisé, tâche qui semble plus longue que prévue... Nouvelle preuve de leur incompétence, s'il nous en fallait...

Pour mémoire, la mention est explicite dans le courrier de Me Sapin envoyé par Antaeus nous informant de la résiliation de nos baux.

Cordialement,

Nicolas DUBUY